1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
佐倉市
7.2万円/㎡
前年比-55.5%
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ローズタウン志津駅前C棟
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 352戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,735万円
28.5万円/㎡
1,585
1,685
1,786
1,886
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜1,786万円
27.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ローズタウン志津駅前C棟
1,680万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 60.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は23.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,680万円 | 27.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,680万円 | 27.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/03/17 | 900万円 | 14.8万円 | 5階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 1,750万円 | 28.8万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,750万円 | 28.8万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/06 | 880万円 | 20.3万円 | 4階 | 43.39㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,036万円 | 17.0万円 | 4階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,788万円 | 29.4万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,788万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,140万円 | 18.7万円 | 4階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 1,688万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,140万円 | 18.7万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,180万円 | 19.4万円 | 2階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 980万円 | 16.1万円 | 9階 | 60.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,688万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 660万円 | 9.3万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,430万円 | 23.5万円 | 1階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,430万円 | 24.3万円 | 1階 | 58.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,599万円 | 26.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,588万円 | 26.1万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 26.1万円 | 9階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 26.3万円 | 8階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 26.1万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 1,688万円 | 27.8万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,788万円 | 29.4万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ローズタウン志津駅前C棟 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.82㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ローズタウン志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.82㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ローズタウン志津駅前B棟 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,390万円 | 22.9万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 352戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、佐倉市では55.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は佐倉市の平均と比較して283.3%割高です。
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